수선유지비 썸네일형 리스트형 장기수선충당금 사용관계 장기수선충당금 사용관계 접수번호: 1AA-1812-314216 접수일자: 2018.12.21 [질의내용] 안녕하세요 저는 안산시 상록수 현대 1차 아파트 관리과장입니다. 다름이 아니오라 제가 근무아파트에 고가수조가 있는 아파트입니다. 305동은 15층으로 되어 있고 그위에 고가 수조가 되어 있습니다. 그런데 15층 주민이 고가수조에 물을 받을때 소음이 너무 심해 민원을 제기 하였습니다 점검을 하여 보니 수격이 변화하는것으로 추정되어 305동 동지하 입상관에 감압밸브 를 설치하였습니다. 장기수선충담금계획서에 배관및 부속에 대하여 내용이 있고 감압밸브에 대하여 없는 관계로 감압밸브설치건에 대하여 사용계정 과목이 수선유지비 또는 장기수선충담금 사용여부를 문의 드립니다. 좋은 답변 부탁드립니다. [회신내용] 귀.. 더보기 복도식 아파트 샷시 설치 관련 절차 등 복도식 아파트 샷시 설치 관련 절차 등('17.12.21) [ 질 의 ] 복도식 동의 샷시(창문, 틀) 설치(신설)와 관련하여 법적 절차 등에 대해 자문을 구하고자 합니다. 우리 아파트는 전체 6개 동으로 구성되어 있고, 5개 동은 계단식이며 1개 동만 복도식입니다, 분양당시부터 현재까지 복도식 동의 복도에는 샷시(창문, 틀)가 설치되지 않은 상태입니다. 복도식 동의 입주자등이 우기나 동절기에 상당한 불편을 호소하고, 관리측면에서도 필요성이 대두되어 복도에 샷시를 설치하고자 하는데 어떠한 절차로 진행하는 것이 적법하고 합리적인지 궁금합니다. 1. 복도는 공용부분이기에 샷시를 설치(신설)하기 위해서는 장기수선계획의 조정(법적 절차 진행)을 통해 장기수선충당금을 사용하여 공사를 실시하여야 하는지? 2. 샷시.. 더보기 장기수선충당금 사용여부(보안, 방범시설) 장기수선충당금 사용여부 접수번호: 1AA-1812-135642 접수일자: 2018.12.10 1. 질의내용: 공동주택관리법 시행규칙 [별표1] 장기수선계획의 수립기준 3-자 보안,방범시설(감시반, 녹화장치, CCTV(폐쇄회로텔레비전)카메라 및 침입탐지시설)을 장기수선계획에 따라 전면 교체하는 공사를 하는 경우, 보안, 방범시설들을 원활하게 운용할 수 있도록 지원하는 프로그램 및 연결하는 케이블 또는 기타 부속자재 등이 구체적으로 장기수선계획에 포함되어있지 않더라도, 신설되는 시설들과 기존 부속자재 등이 호환되지 않아 부득이 교체해야 할 때 전면교체에 포함하여 장기수선충당금을 사용할 수 있는 것인지? 2.회신내용 - 「공동주택관리법」 제29조에 따라 관리주체와 입주자대표회의는 장기수선계획을 3년마다 검토하.. 더보기 이전 1 다음